Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Заседание Градостроительного совета Магаданской области 24.04.2020

24.04.2020 16:57
3


На заседании Градостроительного совета Магаданской области рассмотрели несколько масштабных проектов, которые планируется осуществить в столице и городских округах региона в ближайшие годы. Застройку Горохового поля, строительство школы на 530 мест в третьем микрорайоне, реконструкцию областного театра кукол в г. Магадане,  строительство школы на 825 мест и пристроя к детскому дому на 100 мест в п. Ола, создание туристско-рекреационного комплекса на о.Завьялова обсудили в региональном правительстве. Совет прошёл под председательством губернатора Магаданской области Сергея Носова.

Первым вопросом повестки стал масштабный проект комплексной застройки Горохового поля. О постановке на кадастровый учет земельных участков проекта доложила руководитель управления архитектуры и градостроительства Магаданской области, главный архитектор Магаданской области  Наталья Довгань. По её словам, по 29 земельным участкам на территории Горохового поля подготовили межевые планы и направили в департамент САТЭК мэрии Магадана для постановки на кадастровый учет. Из 29 участков уже 11 поставлены на учёт, по остальным ведётся активная работа. Знаковыми объектами проекта станут ФОК «Президентский», Многофункциональный культурный центр, Центр абелитации и реабилитации на 50 мест и новый жилой комплекс мощностью 204 тысяч квадратных метров современное комфортного жилья.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Мы готовимся начать строительство жилья на Гороховом поле уже в 2021 году, а закончить в 2022 году. Деньги министерство строительства на это выделяет. Объёмы будут уточнены, но можно будет начинать строить. Параллельно вместе со строительством нужно будет заниматься вопросом технического присоединения объектов», — добавил глава территории.

На Градостроительном совете отдельно остановились на возведении новых школ: СОШ на 530 мест в третьем микрорайоне в г. Магадане и СОШ на 825 мест в п. Ола. Проект СОШ на 825 мест в п. Ола уже получил положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство. Работы по строительству данного объекта уже  начаты. Конструктивные решения фасадов здания уже решены, а цветовое решение фасадов будет принимать муниципалитет совместно с представителями органов образования.

Губернатор поручил компании «Уралгипромез», проектирующей школы, в течение месяца закончить работу над проектом школы в г. Магадане и до 1 июля подать проект на государственную экспертизу. «Нам нужно ускорять эту работу, если в июле подадим на экспертизу проект, то к сентябрю выйдем на конкурс. Тогда у нас будет возможность получить деньги на 2022 год», — добавил Сергей Носов.

 

Проект пристроя к детскому дому на 100 мест в п. Ола разрабатывают  специалисты ООО «Форвард». В рамках проекта планируется построить новый жилой корпус и площадки со спортивным инвентарём. Цветовое решение фасадов объекта  Градостроительным советом в целом одобрен.

 

Члены Градостроительного совета обсудили реконструкцию областного театра кукол в г. Магадане. Заместитель директора Дирекции Единого Заказчика Минстроя области Александр Иванов рассказал, что по проекту предполагаются декоративные элементы из алюкобонда и витражи. Театр будет рассчитан на 239 мест и в нём появится второй зал. На данный момент проект находится на проработке в мэрии Магадана. 

«В связи с тем, что земельный участок строительства нового здания театра кукол расположен в исторической зоне г. Магадана необходимо генеральным планом застройки предусмотреть развитие территории театра в сторону городского парка, где размещены детские площадки, аттракционы и прогулочные зоны, с дальнейшей интеграцией пешеходной зоны театра в структуру парка и исторический центр города.  В целях сохранения зеленых насаждений прилегающего парка и в связи с крайней стесненностью участка застройки необходимо рассмотреть компенсацию проектируемых автопарковок автопарковками соседних территорий. Кроме того необходимо рассмотреть парковочные места вдоль здания театра кукол, в карманах проезжей части по ул. Парковая, а также со стороны Ледового Дворца, в перспективе с использованием земельного участка указанного дворца.  
Кроме того, необходимо разработать два варианта формирования композиционно-художественного решения фасадов здания, т.к. принятые Эскизным проектом решения фасадов неэффективны в дальнейшей эксплуатации в северных условиях с агрессивной климатической средой. Таким образом, необходимо принять решения, направленные на ограничение или ликвидацию агрессивных воздействий и уменьшение коррозионных разрушений строительных конструкций, в т.ч. отделки фасадов. При этом необходимо добиться выразительности общих объемов здания, применяя пластику фасадов с использованием различных современных фасадных систем, с целью создания неповторимости современного облика здания кукольного театра» -  отметила Наталья Довгань.
«Конечно, это здание должно быть сказкой, чтобы, когда ребёнок будет приближаться к театру, у него сильнее билось сердце. Однако основное внимание нужно уделить функционалу, а внешний облик нужно смотреть с городом», — прокомментировал губернатор. При этом губернатор поручил  мэру г. Магадана Ю. Гришану рассмотреть и предоставить предложения по совершенствованию архитектурно-планировочных театра кукол, в том числе по размещению парковочных мест для автомобилей в целях сохранения зеленых насаждений в исторической части города в срок до 01 мая 2020 года.
 

 

 

Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения туристско-рекреационного комплекса на острове Завьялова – доложила Наталья Довгань: «Теперь  при наличии данных документов Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области может  сделать обращение в территориальное управление Росимущества Магаданской области о  передаче земельных участков в собственность Магаданской области, а затем заключить договор о передаче ЗУ в безвозмездное  пользование ООО Адмирал-Тур для строительства  туристско-рекреационного комплекса на о. Завьялова».

Министр культуры и туризма Людмила Горлачёва добавила: «К 1 августа этого года  нужно подать полный пакет документов в заявке на финансирование в 2020-2023 годы. Деньги запланировано потратить на строительство инфраструктуры для  марины в бухте Нагаева, из которой будут осуществлять туристические выезды на о. Завьялова. Мы держим вопрос на контроле».

 

 

Также на совете обсудили вопросы создания Центра компетенции по вопросам городской среды Магаданской области и внедрения Стандарта благоустройства дворовых территорий населенных пунктов региона, которые находятся в компетенции Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области.
При разработке Стандарта разработчики опирались на Стандарт комплексного развития территорий, разработанный АО «ДОМ.РФ» и ООО «КБ Стрелка» при поддержке Минстроя России по поручению зампреда Дмитрия Медведева. Научная и экспертная база Стандарта комплексного развития территорий объединяет более 200 экспертов из 10 стран мира, специализирующихся в более чем 15 областях знаний. К разработке методического руководства привлекали более 20 ведущих российских и международных научных институтов,  – доложила Наталья Довгань.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Цель введения стандарта на региональном уровне — повышение качества и комфорта городской среды, уровня благоустроенности территорий муниципальных образований на территории области в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
Центр компетенции по вопросам городской среды Магаданской области будет руководствоваться введённым Стандартом на региональном уровне. В первую очередь запланировано благоустроить дворовые территории Колымы.
В рамках деятельности Центра  компетенции уже во всех муниципалитетах собраны исходные данные, а также  проведены обследования площадок благоустройства в Ольском городском округе для разработки дизайн-проектов благоустройства дворовых территорий и общественных пространств для реализации в 2021 году. 

Градсоветом рассмотрен дизайн-проект благоустройства видовой площадки в б.Нагаева, реконструкция, которой уже стартовала в 2019 году. Проектом предусмотрено волнозащитное устройство из скальной породы, мощение под корабельную доску площадки и лестничных спусков к пляжу, ограждение и освещение площадки, а также устройство кафе, парковок и подъездов.

 

«Необходимо разработать проектную документацию  благоустройства видовой площадки и реализовать проект в этом году.  Считаю, что проектом  необходимо предусмотреть единую прогулочную зону вдоль уреза моря, еще нужен небольшой гостевой причал для маломерных прогулочных судов на 2 места и, конечно же, ограждение, свет и камфорные места для отдыха», — отметил губернатор.  Губернатор поручил  Ю. Гришану  разработать предложения по реконструкции здания морского клуба (и прилегающего земельного участка)  на смотровой площадке в бухте Нагаева.
Кроме того, С. Носов поручил  Министерству дорожного хозяйства и транспорта Магаданской области разработать проект берегоукрепления  в б. Нагаева от видовой площадки до микрорайона  Марчекан сроком  до первого сентября сего года с реализацией в следующем году. 
Последним пунктом повестки Градосвета  рассмотрен дизайн-проект городского парка в г. Сусумане, который разработан для участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды. 
Данный проект разработан ООО «АТТА Групп»  в развитие Мастер-плана  города Сусумана - инструмента синхронизации национальных проектов на территории Сусуманского  городского  округа.
Наталья Довгань кратко доложила о концепции дизайн-проекта, а также о замечаниях к проекту в части обеспечения синхронизации мероприятий Мастер-плана и дизайн-проекта, организации пространства, привлечения бизнеса  для организации фут-кортов, иных площадок и крытых пространств на территории парка, стоимости проекта с учетом годового бюджета муниципалитета и численности населения города Сусумана. 
Губернатором высоко оценены усилия муниципалитета в части создания комфортной городской среды в г. Сусумане, при этом  поручено  администрации городского округа  совместно с ООО «АТТА Групп» проработать варианты зимнего использования зон проектируемого городского парка г. Сусуман с устройством крытых помещений, рациональное использование бюджета с поэтапной разбивкой реализации проекта.

 

В заключение заседания Градсовета губернатор  С. Носов  поручил мэру города Магадана Ю.Гришану  подготовить доклад по вопросу строительства «Центра этнической культуры народов Северо-Востока «Нелтэн Хэдекэн» (Восход солнца) в г. Магадане» с интеграцией с площадкой фестиваля «Золотой фарт» для рассмотрения на заседании архитектурно-градостроительного совета.
Реализация крупных социально-значимых проектов развития в Магаданской области ведется в рамках национальных проектов, обозначенных в майском Указе Президента России Владимира Путина. Национальный проект «Жилье и городская среда» в этом случае можно рассматривать как платформу для их синхронизации. Этот подход актуален для любых проектов развития территорий, которые получают системное развитие на основе документов территориального планирования и мастер-планов  долгосрочной стратегии поселения или его части, а также документов социально-экономического  развития  территории.

Протокол заседания архитектурно-градостроительного совета Магаданской области

Презентация "Реализация мероприятий, обеспечивающих строительство объектов капитального строительства на территории Магаданской области"

Презентация "Объект регионального значения «Строительство туристско-рекреационного комплекса» на о. Завьялова"

Презентация "О создании Центра компетенции по вопросам городской среды Магаданской области. Стандарт благоустройства дворовых территорий населенных пунктов Магаданской области"



Все фото
Календарь событий / Все
Ближайших событий нет
Опрос